根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将阿拉善盟住房公积金2018年年度报告公布如下:

  一、机构概况

  (一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有21名委员,2018年召开第一次会议,审议通过2018年度住房公积金归集、使用计划,并对其他重要事项进行决策,主要包括审批《阿拉善盟住房公积金2018年年度报告》,审议《阿拉善盟住房公积金2018年公积金收支情况和2019年收支计划安排》。

  (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为盟住建局管理不以营利为目的的公益一类事业单位,设5个科室,6个管理部,总编制37人,其中在编在岗34人。

  二、业务运行情况

  (一)缴存:2018年,新开户单位99家,实缴单位1440家,净增单位192家;新开户职工0.43万人,实缴职工3.90万人,净增职工0.07万人;缴存额7.49亿元,同比增长12.82%。2018年末,缴存总额68.12亿元,同比增长12.36%;缴存余额26.40亿元,同比下降2.35%。

  受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家,比上年新增一家。

  (二)提取:2018年,提取额8.13亿元,同比增长14.65%;占当年缴存额的108.48%,比上年增加1.7个百分点。2018年末,提取总额41.73亿元,同比增长24.19%。

  (三)贷款

  1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度30万元,双缴存职工最高额度50万元。

  2018年,发放个人住房贷款0.18万笔5.03亿元,同比增长6.43%、10.07%,回收个人住房贷款4.06亿元。

  2018年末,累计发放个人住房贷款3.10万笔52.42亿元,贷款余额15.38亿元,同比分别6.28%、10.61%、6.75%。个人住房贷款余额占缴存余额的58.25%,比上年增加4.98个百分点。

  受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行1家,与上年相同。

  2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:0亿元。

  (四)购买国债:0亿元。

  (五)融资:0亿元。

  (六)资金存储:2018年末,住房公积金存款11.42亿元。其中,活期0.36亿元,通知存款0.7亿元,1年以下(含1年)定期10.36亿元。

  (七)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的58.25%,比上年增加4.98个百分点。

  三、主要财务数据

  (一)业务收入:2018年,业务收入7666.51万元,同比增加16.37%。存款利息收入2990.68万元,委托贷款利息收入4670.21万元,其他收入5.61万元。

  (二)业务支出:2018年,业务支出4167.49万元,同比下降1.81%。支付职工住房公积金利息4123.11万元,归集手续费0.44万元,委托贷款手续费28万元,其他支出15.94万元。

  (三)增值收益:2018年,增值收益3499.02万元,同比增长49.29%。增值收益率1.43%,比上年增长0.57个百分点。

  (四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金2499.33万元,提取管理费用813万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金186.69万元。

  2018年,上交财政管理费用1311.5万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金492.31万元。

  2018年末,贷款风险准备金余额5379.14万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7919.12万元。

  (五)管理费用支出:2018年,管理费用支出661.51万元,同比下降11.96%。其中,人员经费支出471.45万元,公用经费支出16.47万元,专项经费支出173.59万元.

  四、资产风险状况

  (一)个人住房贷款:个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金2499万元,未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2018年末,个人贷款风险准备金余额5379.14万元,占个人住房贷款余额的3.5%。

  (二)支持保障性住房建设试点项目贷款:0亿元。

  (三)历史遗留风险资产:0亿元。

  五、社会经济效益

  (一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长15.38%、1.93%和12.82%。

  缴存单位中,国家机关和事业单位占67.15%,国有企业占9.03%,城镇集体企业占0.63%,城镇私营企业及其他城镇企业占11.32%,外商投资企业占0.07%,民办非企业单位和社会团体占1.04%,其他占10.76%。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占58.26%,国有企业占30.97%,城镇集体企业占1.09%,城镇私营企业及其他城镇企业占8.48%,民办非企业单位和社会团体占0.18%,其他占0.99%,外商投资企业占0.03%;缴存职工按收入水平分类占:中、低收入占99.67%,高收入占0.33%。

  新开户职工中,国家机关和事业单位占28.57%,国有企业占48.75%,城镇集体企业占0.79%,外商投资企业占0.09%,城镇私营企业及其他城镇企业占17.69%,民办非企业单位和社会团体占0.14%,其他占3.97%;新开户职工按收入水平分中、低收入占99.84%,高收入占0.16%。

  (二)提取业务:2018年,1.07万名缴存职工提取住房公积金8.13亿元。

  提取人数中,住房消费提取占65.91%(购买、建造、翻建、大修自住住房占32.09%,偿还购房贷款本息占28.48%,租赁住房占5.26%,其他占0.08%);非住房消费提取占34.09%(离休和退休提取占10.31%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占6.06%,户中迁出本市或出境定居0.02%,死亡和宣告死亡占0.57%,其他占17.13%)。

  提取职工中,中、低收入占98.43%,高收入占1.57%。

      (三)贷款业务

  1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房4.98万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为74.44%,比上年下降了20.54个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出16599万元。

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占7.08%,90-144(含)平方米占73.86%,144平方米以上占19.06%。购买新房占45.21%,购买二手房占12.09%,建造、翻建、大修自住住房占26.69%。

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占23.64%,双缴存职工申请贷款占76.36%。

  贷款职工中,30岁(含)以下占25.11%,30岁-40岁(含)占40.80%,40岁-50岁(含)占23.69%,50岁以上占10.40%;首次申请贷款占50.93%,二次及以上申请贷款占49.07%;中、低收入占100%.

  2.异地贷款:2018年,发放异地贷款5笔129万元。2018年末,发放异地贷款总额311.2万元,异地贷款余额267.79万元。

  3.公转商贴息贷款:0亿元。

  4.支持保障性住房建设试点项目贷款:0亿元。

  (四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为151.41%,比上年增加3.97个百分点。

  六、其他重要事项

  (一)政策方面印发《阿拉善盟自由职业者个人缴存住房公积金规定》和《关于进一步提高住房公积金使用率的意见》办法。放宽停缴、欠缴职工销户条件;对于购买未取得房屋权证贷款职工允许以此房屋为其住房公积金贷款抵押担保;按规定降低企业住房公积金缴存比例;双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高贷款额度为50万元;装修贷款标准2000元/平方米。

  利率方面职工住房公积金账户存款利率按一年定期存款基准利率1.50%执行;职工住房公积金贷款五年期以下利率为2.75%;五年期以上利率为3.25%。住房公积金银行存款活期利率按基准利率0.35%执行;定期存款利率按同档标准上浮40%执行。

  完成“双贯标”工作。“双贯标”系统于2018年5月2日上线,并于2018年7月8日通过住建部验收。中心完成与工、农、中、建、农商行结算应用系统测试及接入工作,通过应用结算平台实现与工、农、中、建、农商行的联网结算。

  (三)建成住房公积金综合服务平台。按照住房城乡建设部关于《加快建设住房公积金综合服务平台的通知》,5月建成阿拉善盟住房公积金综合服务平台(以下简称综合服务平台),满足包括缴存个人、缴存单位、开发商、贷款职工和管理人员等“五个对象”的不同服务和管理需求。

  (四)开通多渠道服务。中心顺应“互联网+”新形势,建立了以互联网和移动终端为载体,涵盖网上服务大厅、微信公众平台、手机客户端(APP)、12329服务热线、自助服务终端等多种服务渠道,方便缴存职工随时随地查询个人账户信息、贷款信息、公积金服务网点、政策法规以及单位业务办理等。



                                                                                                                                                                                                            阿拉善盟住房公积金管理中心

                                                                                                                                                                                                                 2019年3月28日